Jest wiele osób, które interesują się nieruchomościami pod kątem inwestycji, ale są po prostu pewni, czy to ich obejmuje. Jeśli myślisz o inwestowaniu, będziesz zaniepokojony swoimi długoterminowymi finansami. Chcesz zainwestować w coś, co będzie świadome, że przyniesie zysk całej Twojej rodzinie. Chociaż sam rynek może mieć swoje wzloty i upadki, zawsze jest dochód. Ci, którzy chcą obracać domami, będą musieli trzymać się swoich nieruchomości, dopóki nie ogłoszą tego sprzedawcy. Kiedy jest to rynek kupujących, nie ma tak dużo pieniędzy do wygenerowania.
Każda informacja, którą przedstawisz klientom, wykraczająca poza to, co zapewniają agenci nieruchomości, odróżni Was od siebie. Z czasem przekonasz się, że ludzie będą Cię szukać, abyś reprezentował ich w kupnie lub sprzedaży.
W przypadku naprawy Domy i obrotu musisz wygenerować rzeczy, które nazywam kilkoma „wow”. Pierwsze wow powstaje, gdy kupujący rozważa Twoją ofertę online lub ulotkę i mówi „wow, wygląda naprawdę dobrze za tę cenę”. Sprzedaj poniżej ceny rynkowej, zawsze staraj się osiągnąć zysk, uzyskując cenę sprzedaży wynoszącą 90% wartości rynkowej. Drugie wow powstaje, gdy kupujący podjeżdża pod nieruchomość „wow, musi być o wiele ładniejsza niż na ulotce”. Atrakcyjność zewnętrzna; staraj się być najbardziej efektowną częścią nieruchomości na bloku. Trzecie wow pojawia się, gdy otwierają drzwi „wow, to jest powód, dla którego poza kilkoma rzeczami, których się spodziewałem”. Dostarczaj wysokiej jakości pracę i miej styl.
Stwórz budżet ekonomiczny i trzymaj się go. Ponieważ obecny rynek jest naprawdę niestabilny, budżetowanie staje się koniecznością dla każdego poważnego agenta nieruchomości. Podejścia do sukcesu obejmują sprawdzenie kosztów marketingowych, wszelkie niezbędne szkolenia i uważne śledzenie prognozowanych wyników finansowych.
Flipowanie nieruchomości to nic więcej niż zakup domu; naprawa, jeśli się naprawi, a następnie sprzedaż z zyskiem. Większość flipperów nieruchomości, którym się nie udaje, zdaje sobie sprawę z zasady numer jeden: kupuj okazyjnie! Kiedy kupują dom, większość z nich myśli, że kupują go tanio, ale prawie na pewno nie są uczciwi.
Makler rynkowy to osoba, która działa w odniesieniu do kanału pośredniczącego między sprzedawcami a klientami związanymi z nieruchomością. Głównym zadaniem agenta nieruchomości jest znalezienie sprzedawców, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość, i kupujących, którzy chcą wybrać nieruchomości. Osoby szukają pomocy agenta nieruchomości, ponieważ gdy tylko idą razem ze stroną internetową marketingową, czasami właściwy link do aktywów nie działa.
Po pierwsze, inwestycja prowizji rzadko jest warta czasu, który możesz sam zainwestować w siłę sprzedaży. Drobne szczegóły profesjonalisty ds. nieruchomości mówią ci co innego. Po drugie, bezpośrednia praca z kupującym ułatwia transakcje, znacznie przyspiesza sprzedaż domu i daje ci pole do negocjacji. Agenci nieruchomości boją się negocjacji, ponieważ bezpośrednio wpływa to na ich zysk.
